AMF Fastigheter har förvärvat tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen från Balder för cirka 1 miljard kronor. Tillträdet sker i början av 2025, men arbetet med att förtydliga visionen och målen för området påbörjas redan nu. Med detta köp stärker AMF Fastigheter ytterligare sin position som den största kommersiella fastighetsägaren på Södermalm.
– Göta Ark är verkligen en av Medborgarplatsens hörnstenar och en viktig pusselbit för att göra platsen mer publik, öppen och välkomnande. Hela området förtjänar att utvecklas till ett stadsrum på en helt ny nivå. Balder har förberett fastigheten väl för utveckling och vi ser fram emot att ta vid. Vi är övertygade om att alla förutsättningar finns för att skapa ett härligt kvarter här, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter.
– Det känns tryggt och bra att lämna över till AMF Fastigheter, som jag tycker är rätt fastighetsägare för att förverkliga omvandlingen av Göta Ark. Det är en solid fastighet med stor potential, säger Balders vd Erik Selin.
Tidigare i år sålde AMF Fastigheter 5
Hötorgshuset vid Sergels torg. Med förvärvet av Göta Ark vid Medborgarplatsen tar bolaget sig an en ny viktig plats i Stockholm. På samma sätt som arbetet med utvecklingen i Stockholms city är målet att tillsammans med andra jobba för att stärka platsen ytterligare. Medborgarplatsen har utvecklats mycket de senaste åren och arbetet pågår för fullt. Tillsammans med AMF Fastigheters utveckling av exempelvis Fatburen och Stockholmsverken gör detta att Södermalms utveckling är hetare än på länge.
– Som Södermalms största kommersiella fastighetsägare har vi under flera år jobbat med att skapa levande platser där människor trivs och vill vara. Nu vill vi se hur vi bäst kan utveckla även Göta Ark. Vi har redan idéer om vad vi vill göra men påbörjar nu arbetet med att förtydliga visionen och målbilden för kvarteret. I det arbetet ser vi fram emot att hitta spännande och givande hyresgäster och aktörer att samarbeta med för att stärka Södermalms karaktär, fortsätter Fredrik Ronvall.
AMF Fastigheter har under de senaste åren arbetat mycket med varsam och hållbar fastighetsutveckling. Nu startar därför ett grundligt arbete med att ta vara på de många fina kvaliteter i originalskick som finns att bygga vidare på. Exempelvis finns härliga ljusgårdar, fin originalkonst och många karaktärsskapande detaljer som terrazzotrappor och futuristiska hissar att förädla. Även byggnadens råa betongarkitektur från 1980-talet kan, tillsammans med nya inslag, bli en plats som attraherar framåtlutande hyresgäster med höga krav på design, arkitektur, historia och hållbarhet.
Målet är att lyfta hela huset, både interiört och exteriört, och omvandla det från en anonym och sluten byggnad till ett levande kvarter med en attraktiv och välkomnande bottenvåning, vilket även kommer att bidra till att öka tryggheten på platsen.
Fakta:
- Uthyrbar area: ca 19 500 kvm
- Största hyresgäster: The Works, Jensen Education och Stockholms Stad
- Adress: Medborgarplatsen 21-25, Repslagargatan 20, Noe Arksgränd 8
- Säljare: Balder (Balder Storstad AB)
- Byggår: 1983
- Tillträdesdatum: 7 januari 2025